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公積金貸款的條件是什么?申請流程是什么?

2019-01-31
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【導讀】 公積金貸款的辦理是有屬于自己的條件跟流程的,只有滿足條件的情況下才可以辦理公積金貸款,那么你知道公積金貸款的條件是什么?具體的辦理流程以及審核的時間是多久嗎?那么下面就為大家推薦《公積金貸款的條件是什么?申請流程是什么?》,歡迎閱讀。

公積金貸款的辦理是有屬于自己的條件跟流程的,只有滿足條件的情況下才可以辦理公積金貸款,那么你知道公積金貸款的條件是什么?具體的辦理流程以及審核的時間是多久嗎?那么下面就為大家推薦《公積金貸款的條件是什么?申請流程是什么?》,歡迎閱讀。

公積金貸款的條件是什么?申請流程是什么?

公積金貸款的條件是什么?申請流程是什么?

公積金貸款的條件是什么?

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,只要交了你就有賬戶,也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定,收入不穩定,從而控制貸后風險的一種措施。所以,如果自己工作經常變動,一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然,有的地方規定不一樣,具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格;

4、如果有未還清并且數額較大的貸款或有征信污點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格;

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批準;

6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。

申請住房公積金有哪些流程?

第一步:首先咨詢當地公積金管理中心,比如申請條件、準備材料等等

第二步:準備材料,如果自己符合貸款條件,那就要首先準備:買賣合同、房款收據、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結婚證等相關資料,資料明細請以當地公積金管理部門規定為準;

第三步:向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料,住房公積金結合材料和申請表進行初步審查,審核的內容包括:貸款資格、額度期限等。申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,如果初審通過就會給你出具一份《抵押物審核評估通知單》。

第四步:申請人拿著這份通知單到指定的評估機構,對所購買的房子價值進行評估。這里要注意,經濟適用房則不需要進行評估。

第五步:拿著評估機構出具的《評估報告》再到公積金中心。假如評估的價格與你的貸款金額相符,就會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

第六步:辦理擔保手續;

第七步:簽訂貸款合同;

第八步:指定日期內到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領取銀行回執。

公積金貸款審核的時間

現在公積金的辦理時限一般自受里貸款申請不超過兩個工作日,非常特殊情況可延長三個工作日,所以它的時間不長。

如果你前期的材料沒有問題,審核是非常快的,一周就可以下來,但是如果你前面材料是有問題的,那公積金貸款審核問題可就多了。所以公積金貸款并沒有借款人想象中的那么簡單,必須要做好各種各樣的準備才能夠公積金貸款審核成功,拿到錢。

以上就是關于公積金貸款的條件以及流程介紹,當然還有公積金貸款的審核時間,那么你若你正在辦理公積金貸款不妨看看。

部分文字圖片來源于網絡,版權屬于原作者。

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